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Arrendamento em sacas por hectare

Veja quanto do que a terra produz vai para o arrendamento e quanto sobra por hectare depois do custo de produção.

Ferramenta de pré-dimensionamento e estimativa: os resultados não substituem projeto, cálculo ou laudo assinado por profissional habilitado nem a verificação conforme as normas aplicáveis.

Estimativa preliminarRevisão 12/11/2026
Contrato e área
Produção e custo

Use o custo de produção completo da sua lavoura e o preço à vista da praça. Os valores padrão são só exemplos.

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—Arrendamento e sobra
—

Fração da produção paga em arrendamento

Percentual da produção em diferentes produtividades, com o mesmo arrendamento em sacas; a barra destacada é a sua.

Toque no gráfico para ver os valores.

Receita, custo e sobra por hectare

Composição da receita por hectare e o que sobra depois do custo e do arrendamento.

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E se os dados mudarem?

Arraste os controles para simular dados diferentes dos que você informou (de 30% a menos até 30% a mais) e veja o resultado mudar na hora.

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Sobra por hectare conforme produtividade e preço

Sobra por hectare para produtividades de 40 a 80 sc/ha, com a saca 20% abaixo, igual e 20% acima do preço informado.

Passo a passo com os seus números

A conta feita em etapas, com os valores que você informou.

    O memorial reúne entradas, resultados, equações, hipóteses e referências desta página, com campos para projeto, responsável e revisão. O relatório completo traz também os gráficos e as interpretações, em cores. Na janela de impressão, escolha Salvar como PDF.

    Como usar

    Informe o arrendamento combinado em sacas por hectare, a produtividade esperada, o preço da saca, o custo de produção por hectare e a área arrendada. A calculadora mostra a fração da produção paga e a sobra.

    Exemplo resolvido

    Arrendamento de 15 sc/ha, produtividade de 60 sc/ha, saca a R$ 120, custo de produção de R$ 4.200/ha e área de 200 ha.

    Parte = 15 ÷ 60 = 25%. Valor pago = 15 × 120 = R$ 1.800/ha. Receita = 60 × 120 = R$ 7.200/ha. Sobra = 7.200 − 4.200 − 1.800 = R$ 1.200/ha, ou R$ 240.000 na área.

    Cuidados

    • Compare a produtividade do cálculo com o histórico real da área, não só com a média da região.
    • Veja também as margem bruta entre culturas para decidir o que plantar na área arrendada.

    Método, hipóteses e referências

    Equações usadas

    Parte da produção (%) = Arrendamento (sc/ha) ÷ Produtividade (sc/ha) × 100
    Sobra (R$/ha) = Produtividade × Preço − Custo de produção − Arrendamento (sc/ha) × Preço

    Hipóteses e limites

    • Preço da saca e produtividade iguais para o período; sem variação de safra.
    • Custo de produção inclui todos os itens da lavoura, inclusive a depreciação e os juros do capital próprio, se fizerem parte da análise.
    • Não considera impostos, seguro ou pagamento antecipado.

    Normas e documentos técnicos

    • Dados de preço e produtividade da sua região (CONAB e Cepea, séries publicadas). Consulte também o contrato de arrendamento.

    Perguntas frequentes

    Por que pagar em sacas?

    Porque a renda acompanha a produtividade e o preço do grão. Em anos de quebra, o valor pago cai junto com a produção, o que divide o risco entre dono e arrendatário.

    Qual percentual da produção é razoável?

    Não existe um número fixo. Ele depende do preço da região, da qualidade da terra e do custo de produção. Compare com a média local e com o seu custo.

    O cálculo considera o custo de produção?

    Sim, na linha da sobra. Se o custo for omitido, a sobra fica superestimada.

    Esta conta substitui o contrato?

    Não. Ela ajuda a comparar propostas. O contrato deve prever prazo, reajuste, forma de pagamento e responsabilidades.

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